Appartement 2 pièces à vendre Cohennoz - 73400 / Réf: VA2222-AGENCEALPINA

139 000 €

Découvrez ce charmant studio avec mezzanine, parfaitement agencé et optimisé, situé au coeur du domaine skiable de l'Espace Diamant et offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et la forêt.

D'une superficie utile de 29,29 m² (dont 21,81 m² Loi Carrez), ce bien se compose d'un coin nuit avec deux lits superposés, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et canapé convertible ,ouvrant sur un balcon de 4,35 m² exposé Est, pour profiter du panorama environnant.
La mezzanine, aménagée sous les toits, accueille un espace nuit confortable avec un lit double et des rangements. Vous disposerez également d'une salle d'eau équipée d'un lave-linge ainsi que de WC indépendants.

Cet appartement peut accueillir jusqu'à 6 couchages : un lit double en mezzanine, deux lits superposés dans le coin nuit ainsi qu'un canapé-lit dans la pièce de vie.

Vendu entièrement meublé, ce bien comprend également un casier à skis et une place de stationnement.

Une opportunité idéale pour profiter de la montagne en toute saison ou réaliser un investissement locatif de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.