Ferme 2 pièces à vendre Cohennoz - 73400 / Réf: VM359-COMPANY35409PCL

235 000 €

Ancienne ferme traditionnelle datant de 1869 bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le Massif des Aravis et la vallée, située dans un petit village typique du Val d'Arly.
Vous serez séduit par son immense potentiel d'aménagement (environ 300 m²), par le charme de l'ancien et l'authenticité de cette construction.
Cette ancienne ferme est composée au niveau principal des anciennes écuries, un partie habitation avec 2 chambres, une grande pièce, une cuisine indépendante, à l'étage une grange d'une surface d'environ 170 m² avec un volume important (possibilité de faire 2 niveaux,...). Au sous-sol, 3 caves.
Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 400 m².
Raccordée au réseau d'eau potable ;
Raccordement au réseau collectif d'assainissement (en attente) ;
Pas de chauffage existant ;
Pas d'isolation (simple vitrage) ;
Possibilité de réaliser un garage double.
Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35409pcl/144/j32Qm/bareme_honoraires_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr