Maison 4 pièces à vendre Cohennoz - 73400 / Réf: VM364-COMPANY35409PCL

350 000 €

350 000 €
3 chambres
1 sdb
80,0 m² de surface
919 m² de terrain
4 375 € prix / m²

Dans un écrin de verdure, maison mitoyenne d'environ 80 m² avec terrain attenant plat et un mazot située à 3 kms du domaine skiable 'Espace Diamant', très belle vue dégagée sur le massif des Aravis et des Bauges.
La maison a été rénovée il y a environ 40 ans, elle comprend une belle pièce à vivre avec coin cuisine, un salon, une salle de bain et un wc séparé, à l'étage, 3 chambres.
Beau potentiel à développer.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35409pcl/144/j32Qm/bareme_honoraires_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence :VM364-COMPANY35409PCL
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :80,0 m2
Terrain de :919 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 394 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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